+++ EXKLUSIVES WOHNEN! +++
3-Zimmer-Loftwohnung
mit 47m² Dachterrasse

€ 649.000,-

ca. 93,00 m²
Zimmer: 3

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Zum Verkauf gelangt diese helle und stilvolle Dachgeschosswohnung, die 2001 ausgebaut wurde. Das Wohngebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Besonders ansprechend ist die großzügige Dachterrasse von 47m² über den Dächern von Wien. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser ist mit einem Schwedenofen ausgestattet. 

Einladend sind auch die hohen Wände im Wohnbereich. Sie vermitteln nicht nur besonderes Raum-Feeling, sondern vor allem Licht und Lebensqualität. Angrenzend an die Wohnküche befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Hochbett möbliert ist. Über dem Hochbett befindet sich ein Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Wellnessdusche mit Whirlpool und Dampfsauna der Firma EAGO ausgestattet.

Aufteilung:

- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit WC
- WC

Dachgeschoss:
- Galerie
- Dachterrasse 47m²

Sonstiges:
- Keller vorhanden
- Lift vorhanden

Verkehrsanbindung:

Der Matzliensdorfer Platz (3 Gehminuten) ist ein Verkehrsknotenpunkt. Das Stadtzentrum erreicht man schnell mit den Straßenbahnen (1, 18, 62 und der Badener Bahn).

Mit dem Bus 14A (hält direkt neben dem Haus) erreicht man in 10 Minuten die Mariahilfer Straße.

Der Hauptbahnhof ist eine Station mit der S-Bahn entfernt.

 

Lage:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

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