Traumhafte und helle DG-Wohnung (Maisonette) mit 
2 Terrassen - Erstbezug!!!

€ 499.000,-

ca. 72,00 m²
Zimmer: 4
1100 Wien

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Zum Verkauf gelangt eine gerade erst fertiggestellte Maisonette Dachgeschoss-Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, einer Wohnküche, einem Balkon und 2 Dachterrassen mit traumhaften Ausblick.

Die Zimmer sind hell, optimal aufgeteilt und zentral begehbar. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über drei Etagen und liegt in absoluter Ruhelage. Besonders einladend ist der nahegelegene Wienerberg mit dem Wienerbergteich - eine Oase in der Stadt.

Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig erworben werden.

Aufteilung

Obergeschoss
- Vorraum
- Wohnküche mit Terrasse
- Zimmer 1
- Zimmer 2 mit Balkon
- BAD
- WC

Dachgeschoss
- Zimmer 3 mit Dachterrasse
- Galerie

Sonstiges:
- eigene Kellerabteil vorhanden
- Lift vorhanden

Ausstattung:

  • Hochwertiger Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • elektrische außenliegende Sonnenbeschattung (Raffstore)
  • Bodenebene Dusche und Badewanne (keramischer Belag)

Lage:

Durch die U2-Verlängerung haben Sie die Möglichkeit, direkt ins Zentrum zu gelangen. Die Straßenbahnstation Stefan-Fadinger-Platz der Linie 1 und die Autobusstation der Linien 15A und 65A, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Station Wienerberg wird die südliche Endstation der neuen U2. So ist auch das dortige Erholungsgebiet vom Zentrum aus direkt erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden. Das naheliegende Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu Sportaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Natur ein.

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