WOHNTRAUM - stilvolle und ruhige 3-Zimmer Wohnung

+++WOHNTRAUM+++ stilvolle und ruhige 3-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Loggia – Bestlage!

Preis: € 639.000,-
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Zum Verkauf gelangt im 19. Bezirk diese helle und gerade erst top sanierte 3-Zimmer Wohnung, welche 1907 erbaut wurde. Diese zeichnet sich besonders durch den optimalen Schnitt aus. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und somit ruhig gelegen. Das 3. Zimmer zeigt auf eine wenig befahrene Straße.

Die Wohnung vermittelt durch die hohen Decken nicht nur besonderes Raum-Feeling, sondern strahlt auch Licht und Lebensqualität aus. Einladend ist auch die hofseitige und westlich ausgerichtete Loggia mit Ausblick ins Grüne, die zusätzlichen Raum zum Erholen bietet. Die Wohnung hat inkl. Loggia eine Fläche von ca. 93 m2 .

Aufteilung:

-Vorraum
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
-Küche
-Zimmer 1
-Zimmer 2
-Bad mit Dusche
-WC

Sonstiges:
-Keller vorhanden

Was wurde saniert/erneuert:
Parkettboden wurde aufbereitet
Sanitär und Fliesen wurden erneuert
Elektrik, Heizung, Fenster Loggia wurden erneuert

Ausstattung:

- U4 Spittelau - ca. 5 Gehminuten
- Bahnhof Spittelau - ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahn 37 - ca. 3 Gehminuten
- Bushaltestelle 37A - ca. 5 Gehminuten


Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten erreicht man in nur wenigen Gehminuten den Währinger Park.

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